Mietbedingungen

 

Wohnung mieten / Arbeitsraum mieten

Frei werdende Wohnungen und Gewerberäume werden allen Genossenschaftsmitgliedern gemeldet oder ausgeschrieben. Für eine Mitgliedschaft können Sie sich hier anmelden. Auch Nicht-Mieter_innen können Mitglied der Genossenschaft sein. Wir führen keine Wartelisten. Das Reglement für die Vermietung von Wohnräumen und das Reglement für die Vermietung von Gewerberäumen beschreibt Grundsätze und Kriterien der Vermietung.

Mitgliedschaft als Bedingung

Die Miete eines Genossenschaftsobjektes setzt den Beitritt zur Genossenschaft voraus. Der Vorstand kann in besonderen Fällen Ausnahmen beschliessen. Mitglied werden.

Anteilkapital

Als Bau- und Wohngenossenschaft ist Kraftwerk1 auf Anteilkapital ihrer MieterInnen angewiesen. Es wird bei Mietantritt fällig und beträgt Fr. 15'000 pro 35 m2 gemieteter Fläche. Wer das Anteilkapital nicht aufbringen kann, kann bei der Solidaritätskommission der Genossenschaft einen Antrag auf Reduktion stellen. Informationen dazu liefert das Reglement für den Solidaritätsfonds. Das Anteilkapital wird verzinst, soweit es das Geschäftsergebnis erlaubt (mit Ausnahme der 500 bzw. 1000 Franken für die Mitgliedschaft). Den Zinssatz legt die Generalversammlung fest. Angestrebt wird ein Zinssatz 1% unter dem der  Zürcher Kantonalbank für Ersthypotheken.

Mindestbelegung

Um die Mindestbelegung des genossenschaftlichen Wohnraums zu gewährleisen, wird die Mindestanzahl der wohnenden Personen für die Wohnungstypen festgelegt. Diese Mindestbelegung gilt auch für die "Suiten" bzw. für die Kraftwerk1-Grosshaushalte.

1 bis 2 Zimmer-Wohnung: mindestens 1 Person

3 bis 4.5 Zimmer-Wohnung: mindestens 2 Personen

5 und 5,5 Zimmer-Wohnung: mindestens 3 Personen

6 bis 7 Zimmer-Wohnung: mindestens 4 Personen

8 und 9 Zimmer-Wohnung (mindestens 9 abgeschlossene Zimmer): 6 Personen

10 bis 12 Zimmer (mindestens 9 abgeschlossene Zimmer): 7 Personen

13 Zimmer (mindestens 11 abgeschlossene Zimmer): 8 Personen

"Suite" 56/41 (15 abgeschlossene Zimmer): 11 Personen

Mietzins

Die Mietzinse in den Kraftwerk1-Siedlungen sind günstig. Wer knapp bei Kasse ist, kann zudem bei der Solidaritätskommission der Genossenschaft eine Mietzinsreduktion aus dem Mietzinsfonds beantragen. Informationen dazu liefert das Reglement für den Solidaritätsfonds.

Spirit-Beiträge

Kraftwerk1 erhebt neben der Miete von allen BewohnerInnen einen Spirit-Beitrag. Der Spirit-Beitrag bemisst sich nach der Höhe des Einkommens, er liegt zurzeit zwischen Fr. 15 (Einkommen bis 3500 Fr./Mt.) und Fr. 55 (über 8500 Fr./Mt.) pro Monat. Die Beiträge gehen je zur Hälfte an den Mietzinsfonds und an den Gemeinschaftsfonds.

Die erwähnten Reglemente finden Sie unter Dokumente

In den Siedlungen Hardturm und Heizenholz gibt es zurzeit keine freien Objekte.

 

In der Siedlung Zwicky Süd sind folgende Wohnungen frei:

Helle 3,5-Zimmerwohnung mit 83 qm Wohnfläche

Wohnung 6.11.210-W / 83 m2 / Miete inkl. NK 1'591.- / Anteilkapital Fr. 35'500.- (Grundriss)

Mindestbelegung: 2 Personen

Mietbeginn: 1. September 2019

Wohnungsbesichtigung: Mittwoch, 29. Mai 2019 von 17.30 bis 18.30 Uhr

Bitte melden Sie sich bis am 28. Mai 2019 an bei marianne.gadient@kraftwerk1.ch

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Grosse 4,5-Zimmerwohnung mit 179 qm Wohnfläche und speziellem Grundriss

Wohnung 5.4.509-W / 179 m2 / Miete inkl. NK Fr. 2'722.- / Anteilkapital Fr. 57'500.- (Grundriss) / 

Es finden individuelle Besichtigungen statt. Bitte melden Sie sich bei marianne.gadient@kraftwerk1.ch

 

 

In den Kraftwerksiedlungen Hardturm, Heizenholz und Zwicky Süd gibt es immer wieder Gross-Wohngemeinschaften, die neue Bewohner_innen suchen.

Siedlung Zwicky Süd

Zurzeit gibt es in zwei Gross-Wohnungen freie Zimmer:

Grosszügige Cluster-WG im Zwicky Süd sucht MitbewohnerInnen

Für unseren sehr grosszügigen Wohn-Cluster in der Genossenschaftssiedlung Zwicky-Süd suchen wir MitbewohnerInnen für mind. zwei Zimmer; ggf. auch ein gesamtes Cluster (zwei Zimmer und Bad; nach Absprache). Die 300m2 grosse Cluster-Wohnung besteht aus einer Hauptwohnung (180m2) mit viel Gemeinschaftsfläche und zwei Wohn-Studios (je 60m2). Wir verfügen über eine grosse Wohnküche und zwei kleinen Teeküchen in den Studios, ein grosses Badezimmer mit WC und vier Duscheinheiten mit WC, eine einzigartige Balkonbrücke und zwei separate Balkone mit Alpenblick. Sowohl in der Hauptwohnung als auch in einem der Wohn-Studios sind ab 1. Mai 2019 Zimmer frei.

Unsere WG besteht aus zwei Frauen, zwei Männern und zeitweise zwei Kindern (im Alter zwischen 4 bis 44). Wir schätzen das Miteinander, sind Genuss-, Kultur- und Kunstmenschen, verstehen uns als Weltbürger und engagieren uns aktiv beim Aufbau und bei der Weiterentwicklung unserer Genossenschaftssiedlung.
‣ Zimmer im Wohn-Studio: ca. 26m2 / Zimmer in der Hauptwohnung: 
 ca. 18m2
‣ Miete je Zimmer: 725 CHF/Monat (inkl. NK)
‣ Monatsbeitrag WG: rund 120 CHF (Strom, Internet, Versicherung, Radio/TV, Putzfrau etc.)
‣ Anteilkapital Genossenschaft: einmalig mind. 20'000 CHF (wird bei Auszug verzinst zurückgezahlt)
Du bist eher zwischen 30-40 und interessierst dich für zukunftsgerichtete Wohn- und Gemeinschaftsformen und deine besten Freunde bezeichnen dich als aufgeschlossen und unkompliziert. Dann freuen wir uns über Deine Kontaktaufnahme - Besichtigungen sind ab sofort möglich: ZWKY.Grund@gmail.com

(Inserat als PDF) 

 

Zimmer frei in Gross-Haushalt

Über den Dächern der Siedlung Zwicky Süd, werden in einer schönen Gross-Wohnung vier Zimmer frei (13.3 m² - 32.8 m² mit eigenem Bad). Auf 430 m2 leben insgesamt 9 Personen zusammen. 3 Eltern und 2 Kinder ziehen nun zwischen 1. April und 1. Juni innerhalb der Siedlung um. Es wird also viel Raum frei, den wir mit neuem Leben füllen möchten.

Du trägst die Idee in einem Gross-Haushalt zu leben schon länger mit Dir herum, du kochst mit Leidenschaft, isst gerne gut und in Gesellschaft, du findest Freude beim Gärtnern, Werkeln oder der Gleichen und bist voller Ideen wie sich das Leben in einer Gemeinschaft angenehm gestalten lässt, dann bist Du bei uns genau richtig.

Wenn Dich das anspricht und Du/ Ihr ein längerfristiges Zusammenwohnen sucht, dann kann eine Besichtigung nach Vereinbarung ab sofort stattfinden.

Die Zimmer kosten 620 – 1220  Franken pro Monat (inkl. NK, Zeitung, Serafe, Internet + ca. 100 m² gemeinschaftlich genutzte Fläche).

Über die Kontaktaufnahme zur Besichtigung und/oder für Infos freuen wir uns: 596@gmx.ch

 
 
 

Siedlung Hardturm

 

WG-Zimmer frei
Zürich Kreis 5, bei der Hardturmbrache, nähe Limmat.

Wir wohnen in der lebendigen und spannenden Genossenschaft Kraftwerk1 in einer grosszügigen 6-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Südseite. Zimmer 14m2: ab sofort bezugsbereit, Fr. 438.–/Mt. Dazu kommen WG-Kosten von ca. 100 Franken. Die Zeichnung von Genossenschaftsanteilscheinen ist erforderlich. Wir sind … Heri (62), Informatiker, Hobby-Trommler und -Gärtner, Lisa (20), Recyclistin, Regenbogen-Einhorn und Freigeist, Jonas (29), Umweltingenieur, Langzeitstudent, Steineklopfer Wir teilen uns ein schönes Wohnzimmer, Küche, Balkon und zwei Badezimmer. Weitere gemeinsame Einrichtungen im Haus: Gästezimmer, Dachterrasse, Werkstatt, Pantoffelbar, Konsumdepot und vieles mehr. Wir suchen eine offene Person, die gerne am gemeinsamen WG-Leben teilnimmt.

(Inserat als PDF)

In der Siedlung Zwicky Süd stehen noch wenige freie Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und eignen sich für Büro's, Schulungszimmer sowie für weiteres, nicht produzierendes Gewerbe. Kontaktieren Sie Andrea Lang. Sie zeigt Ihnen gerne die freien Gewerberäume in der Siedlung Zwicky Süd.